Der Traum vom eigenen Heim, den träumen viele Deutsche, denn als Altersvorsorge ist eine Wohnimmobilie eine gute Option. Doch wer ein Haus bauen möchte, der benötigt auch die entsprechenden finanziellen Mittel.
Bevor man ein Haus bauen oder bauen lassen kann, sollte man zunächst die Finanzierung dieses Vorhabens sicherstellen. Dazu muss man den genauen Finanzbedarf, der sich mit der Errichtung des Eigenheims ergibt, ermitteln. Der Finanzbedarf hängt natürlich erheblich von den eigenen Vorstellungen ab: So sollte man sich fragen, welchen Standard man sich wünscht, wie viel Quadratmeter Wohnfläche und wie viel Garten man möchte. Auch die eingesetzten Materialien und der Anteil der Eigenleistungen haben einen Einfluss auf den Gesamtpreis.
Um die Kosten so genau wie möglich bestimmen zu können, sollte man verschiedene Angebote einholen und sich gegebenenfalls auch von jemandem beraten lassen. So kann man zum Beispiel jemanden aus dem Freundes- oder Bekanntenkreis fragen, der selbst schon ein Eigenheim gebaut hat. Nur sollte dies nicht allzu lange zurückliegen, da sich die Preise natürlich im Laufe der Zeit ändern. Es ist immer ratsam, mehrere Quellen zu befragen und mehrere Angebote zu vergleichen. Wer viel in Eigenleistung erbringt, der kann natürlich auch den einen oder anderen Euro sparen. Hier muss man sich jedoch über die entsprechende zeitliche Flexibilität und das notwendige Know-how verfügen. Wer keine Ahnung hat, sollte sich beim Eigenheimprojekt nicht ausprobieren, denn sonst muss man schnell doppelt bezahlen, um entstandene Schäden zu beseitigen.
Hat man den Finanzbedarf ermittelt, so muss man sich um Finanzierungsmöglichkeiten kümmern. Um so mehr Eigenkapital man angespart hat, um so einfacher und günstiger wird auch die Aufnahme eines Kredites. Sehr gut ist zum Beispiel natürlich immer ein Bausparvertrag, der neben dem angesparten Kapital auch einen besonders günstigen Kredit beinhaltet. Wer bei einer Bank keinen Kredit bekommt, der könnte sich auch von einer Privatperson Geld leihen. Vielleicht gibt es im Familien-, Freundes- oder Bekanntenkreis jemanden, der über die entsprechenden finanziellen Mittel verfügt und sie zur Verfügung stellt. Wichtig ist jedoch auch in diesem Fall die vertragliche Regelung, die Sicherheit für beide Seiten bedeutet.
Hat man alles Wesentliche geklärt, so kann man mit dem Hausbau beginnen. Dabei kann man nun die Unternehmen, von denen man sich bereits Angebote eingeholt hatte, beauftragen. Sollte zwischen der ersten Anfrage viel Zeit vergangen sein, so ist es häufig empfehlenswert, sich erneut Angebote zu Vergleichszwecken unterbreiten zu lassen.